Er bod prynu cartref yn freuddwyd i lawer o bobl, does dim gwadu y gall fod yn rhagolygon brawychus os yw eich cartref cyntaf. Dyma’r trafodiad mwyaf y byddwch chi’n ei wneud erioed.
O gostau cudd i gymryd mwy o gyfrifoldeb, mae yna lawer o ffactorau a all bwyso ar eich meddwl fel prynwr, a all pob un ohonynt gyfrannu at bryder prynwr cartref tro cyntaf.
Mewn gwirionedd, mae 60% o bobl yn ystyried symud i fod yn un o’r digwyddiadau anoddaf mewn bywyd, gyda 43% o bobl yn honni bod straen gwerthiant yn ffactor sy’n cyfrannu, gan bwysleisio os ydych chi’n delio â gorbryder neu’n poeni am brynu cartref, nid ydych ar eich pen eich hun.
Os ydych chi’n cael trafferth gyda phryder prynwr cartref tro cyntaf, mae’r canllaw hwn yma i helpu.
Ond yn gyntaf, gadewch i ni ddadansoddi’r potensial ar gyfer straen sy’n amgylchynu’r broses brynu cartref.
A yw prynu tŷ yn straen?
Yn fyr, gall prynu tŷ byddwch yn straen. Mae hyn yn bennaf oherwydd y ffaith bod prynu unrhyw eiddo yn cynnwys llawer o rannau symudol, o gyflawni cytundeb morgais mewn egwyddor i gynnal chwiliadau ac arolwg cartref.
Felly, mae’r broses gyfleu yn aml yn cael ei ystyried yn brofiad llawn straen gan fod llawer o arian ynghlwm, ac mae llawer i’w ystyried a’i drefnu. Gall hyn ei gwneud hi’n arbennig o heriol pan dyma’r tro cyntaf i chi brynu.
Fodd bynnag, nid yw bob amser fel hyn, a bydd p’un a fyddwch chi’n ei chael hi’n straen yn dibynnu ar eich amgylchiadau personol.
Ar ben hynny, mae yna lawer o ffyrdd o reoli eich straen a’ch gorbryder, a all helpu i wneud y broses yn fwy rheoladwy.
Sut i Reoli Pryder Prynwr Cartref Tro Cyntaf
Er mwyn rheoli pryder prynwr cartref tro cyntaf, byddwch chi eisiau:
- Siaradwch â ffrindiau a theulu
- Peidiwch â gwneud rhagdybiaethau am y broses
- Cyfarwyddo cyfreithiwr cludo yn gynnar
- Amserlen mewn amser gweinyddol
- Peidiwch â gadael i’r broses eich bwyta
1. Siaradwch â Ffrindiau a Theulu
Y cyngor cyntaf ar gyfer rheoli pryder prynwyr cartref tro cyntaf yw siarad â ffrindiau a theulu.
Siawns, mae’n debygol y bydd gennych bobl yn eich bywyd sydd wedi bod trwy’r broses prynu eiddo ac sy’n barod i weithredu fel bwrdd seinio.
Gall siarad trwy unrhyw bryderon neu bryderon sydd gennych gyda’ch anwyliaid helpu i leddfu’ch meddwl yn sylweddol, gan y bydd llawer ohonynt yn debygol o fod wedi profi problemau tebyg yn y gorffennol.
Gall eu lleisio i eraill sydd â phrofiad helpu i’ch tawelu, gan y byddant yn gallu rhoi rhai awgrymiadau defnyddiol i chi sydd wedi eu helpu, felly peidiwch â bod ofn gofyn am help!
2. Peidiwch â gwneud rhagdybiaethau am y broses
Mae llawer o bobl yn mynd i mewn i’r broses gyda rhagfarnau a syniadau am brynu eu cartref cyntaf.
O faint o amser mae’n ei gymryd i gyrraedd y diwrnod cwblhau i gael eich morgais wedi’i gymeradwyo, mae llawer o bobl yn cymryd yn ganiataol bod y broses o brynu tŷ yn mynd i fod yn straen beth bynnag.
Fodd bynnag, nid oes pwynt chwysu am broblemau a allai ddigwydd neu beidio. Er y gall hyn fod yn haws dweud na gwneud os ydych eisoes yn teimlo’n bryderus am Prynu eiddo, mae’n bwysig peidio â gadael i’ch meddwl redeg yn rhemp gyda phryder.
Os bydd problem yn codi ar y daith, yna byddwch chi’n gallu mynd i’r afael ag ef yn llawer mwy effeithlon os nad ydych chi eisoes wedi llosgi eich hun.
Mae llawer i feddwl amdano yn ystod y broses brynu cartref heb boeni yn ddiangen, felly ceisiwch beidio â chymryd yn ganiataol y gwaethaf.
3. Cyfarwyddo Cyfreithiwr Trawsgludo yn gynnar
Yr awgrym nesaf yw cyfarwyddo cyfreithiwr cludo yn gynnar.
Cyn gynted ag y byddwch chi’n dechrau edrych ar eiddo, mynnwch ddyfynbrisiau gan drawsgludwyr fel y gallwch gyfarwyddo’ch cyfreithiwr ar unwaith cyn gynted ag y byddwch yn cael cynnig yn cael ei dderbyn.
Bydd cyfreithiwr trawsgludo profiadol yn ymdrin â’r holl agweddau cyfreithiol ar eich symudiad, gan gynnal y chwiliadau cywir a darparu unrhyw ddogfennaeth y mae angen i chi ei darllen a’i llofnodi.
Byddant hefyd yn rhoi cyngor i chi ac yn ateb unrhyw gwestiynau sy’n codi trwy gydol y broses brynu, gan helpu i leddfu’ch meddwl ar bob cam.
Os nad ydych chi’n cyfarwyddo cyfreithiwr yn gynnar, gall nifer o broblemau ddigwydd, gan achosi oedi yn y broses trafodion. Gall hyn waethygu unrhyw deimladau o bryder, felly mae’n dda dod o hyd i gyfreithiwr y gallwch ymddiried ynddo yn gynnar.
Yn Harding Evans, rydym yn cydnabod bod prynu eiddo yn cymryd llawer o drefniad, ac mae ein tîm wrth law i wneud yn siŵr bod y broses mor ddi-dor a di-straen â phosibl.
Ein cyfrifiannell ar-lein yn darparu ffordd gyflym a hawdd o gael dyfynbris ar gyfer ein gwasanaethau cludo. Ar ôl i chi gael eich cynnig ar eiddo wedi’i dderbyn, yna gallwch dderbyn y dyfynbris hwn a chyfarwyddo ni ar unwaith, gyda chlicio botwm – unrhyw bryd, dydd neu nos! Cysylltwch â ni heddiw.
4. Amserlennu Amser Gweinyddol
Awgrym allweddol i reoli pryder prynwr cartref tro cyntaf yw amserlennu amser gweinyddol.
Mae hwn yn amser rydych chi’n ei neilltuo i fynd i’r afael â gweinyddu prynu cartref, ac mae’n bwysig p’un a ydych chi’n prynu tŷ ar eich pen eich hun neu gyda phartner.
Os nad ydych chi’n amserlennu amser gweinyddol penodol, gall tasgau amrywiol ddechrau cronni ac arwain at eich teimlo’n bryderus ac wedi’i llethu gyda’r nifer o ymchwil a gwaith papur sy’n mynd i mewn i’r broses drawsgludo.
Ar ben hynny, gall peidio ag amserlennu amser gweinyddol arwain at y broses prynu cartref yn cymryd drosodd eich bywyd bob dydd, sy’n ein harwain at ein pwynt nesaf yn braf.
5. Peidiwch â gadael i’r broses eich bwyta chi
Yn olaf, i reoli pryder prynwr, peidiwch â gadael i’r broses eich bwyta.
Er mai prynu eich cartref yw’r unig beth ar eich meddwl, cofiwch fod prynu tŷ yn farathon, nid sbrint.
Os ydych chi’n teimlo fel ei fod yn dechrau cymryd drosodd ac yn effeithio ar eich hapusrwydd, mae’n bwysig ymarfer hunan-ofal.
Bydd hyn yn edrych yn wahanol i bawb ond gallai gynnwys cymryd amser i chi’ch hun i ddechrau hobi newydd, myfyrio, neu fynd allan ym myd natur, a all helpu i leihau teimladau o bryder.
Atgoffwch eich hun o’r nod terfynol a bod y cyfan yn mynd i fod yn werth chweil yn y diwedd pan fyddwch yn eich cartref newydd hyfryd.
Sut y gallwn ni helpu
Yn Harding Evans, credwn fod y broses o brynu cartref yn dod yn llawer haws gyda gwasanaethau cyfreithiwr dibynadwy sydd â’r wybodaeth a’r profiad i’ch tywys drwyddo.
Bydd ein cyfreithwyr trawsgludo profiadol yn gwneud popeth o fewn ein gallu i helpu a chadw’r broses yn symud ymlaen.
Cysylltwch ag aelod o’n tîm yn client.engagement@hevans.com heddiw i ddysgu sut y gallwn eich cynorthwyo.
