Mae profiant a llythyrau gweinyddu yn ddogfennau hanfodol sy’n rhoi caniatâd i rywun sortio ystâd landlord ymadawedig, sy’n cynnwys eiddo rhent.
Rhoddir profiant i ysgutorion ewyllys landlord. Rhoddir llythyrau gweinyddu i weinyddwyr ystâd pan fydd y landlord wedi marw heb adael ewyllys.
Yn effeithiol, maent yn wahanol ffyrdd o ganiatáu i rywun gamu i mewn a delio ag ystâd yr ymadawedig. Gyda’i gilydd gelwir y ddwy ddogfen yn Grant Cynrychiolaeth.
Gall rhoi cynrychiolaeth weithiau gymryd sawl mis i ddod drwodd ac yn ystod y cyfnod hwn, ac yn ystod gweinyddu’r ystâd, mae gan yr ysgutor neu’r gweinyddwr yr un cyfrifoldebau i denantiaid ag oedd gan y landlord. Rhaid i’r ysgutor / gweinyddwr gynnal yr eiddo rhent mewn trwsio da a chasglu rhent.
Ni chaniateir gwerthu eiddo rhent mewn profiant nes bod y grant o gynrychiolaeth wedi’i gyhoeddi, er y gall yr ysgutor farchnata’r cartref a hyd yn oed dderbyn cynnig wrth aros.
Sut y gallwn helpu gydag eiddo rhent mewn profiant
Mae’n llawer i’w gymryd a bydd ein cyfreithwyr ymroddedig yn eich helpu i’ch tywys trwy’r broses o ddelio ag eiddo rhent mewn profiant; trin ceisiadau, diffinio eich cyfrifoldebau yn glir ac egluro pa dreuliau y gallwch eu hawlio ac na allwch eu hawlio.
Rydym yn gwybod bod colli anwylyd yn amser anodd, felly rydym yn anelu at wneud cymhlethdod ychwanegol profiant mor syml a didrafferth ag y gallwn.
Dyna pam mae ein cyfreithwyr ymroddedig yn cynnig ymgynghoriad 30 munud am ddim yn ein swyddfeydd yng Nghaerdydd a Chasnewydd, er mwyn deall eich amgylchiadau yn llawn a thrafod eich opsiynau. Cysylltwch â ni heddiw i ddarganfod mwy.
